Sakarya Karasu'da Kurumsal Kiracılı 255 m² İşyeri (MRK-22)
Karasu ilçe merkezinde yer alan İstanbul Caddesi, Ankara Caddesi ve Plaj Caddelerinin kesişim noktasındaki trafik ışıklarından, İstanbul Caddesi üzerinde yaklaşık 1.8 km ilerlendiğinde sağ koldan Piri Reis Caddesine girilir. Bu Cadde üzerinde yaklaşık 500 m ilerlendiğinde sol koldan Sahil Caddesine girildiğinde sol koldan değerlemeye konu olan taşınmazlarında içerisinde yer aldığı ana gayrimenkule ulaşılmış olunur. Taşınmazlara ulaşım Sahil Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile ulaşmak mümkündür. Bölgede genellikle Cadde üzerinde yer alan yapıların Zemin katları işyeri üst katları mesken olarak kullanılmakta olan Zemin + 2 normal katlı yapılar olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmazlar Karasu Limanına ve sahiline yaklaşık 380 m, Karasu Küçük sanayi sitesine 500m, Karasu ilçe merkezine ve otobüs terminaline yaklaşık 4km, mesafede yer almaktadır. Taşınmazların cepheli olduğu Sahil Caddesi ve Piri Reis Caddesi üzerinde orta derecede araç trafiği mevcut olup yaya trafiği bulunmamaktadır. Bölge yazlık mesken mıntıkası içerisinde yer almakta olup yılın belirli aylarında bölgede ticari haraketlilikler yoğun geçmektedir.
Parsel kuzey cepheden 20 m genişliğindeki Sahil Caddesine, doğu cepheden 7 m genişliğindeki hali hazırda açık olmayan imar yoluna cepheli olan köşede konumlu parseldir. Onaylı mimari projesine göre parsel üzerinde bitişik nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, 3/B yapı sınıfında, zemin + 2 normal katlı olacak şekilde bir adet yapı tasarlanmış ve inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre zemin katta bina girişi, 1 ve 2 bağımsız bölüm numaralı işyerleri, 1. katta 3 ve 4 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 2. normal katta 5 ve 6 bağımsız bölüm numaralı meskenler olmak üzere toplamda binada 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi mantolama üzeri boya sürülü vaziyette olup çatı örtüsü kiremit kaplı vaziyettedir. Bina girişi zemin kattan güney cepheden sağlanmakta olup giriş kapısı doğramalıdır. Merdiven basamakları, mermer kaplı vaziyettedir.
Ekspertizi yapılmış uygun araçlarla takas imkanı mevcuttur.
İlan Kodu:MRK-22
GAYRİMENKUL HAKKINDA BİLGİ İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.
Markest Bilgi Teknolojileri Pazarlama ve Danışmanlık A.Ş.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3410337
