Türkiye Finans'tan Ümraniye Sur Yapı Exen' de 2+1 94 m² Daire (TFK-5005)
787 ada, 55 parsel numaralı, 58.724,84 m² alanlı olup parsel üzerinde 6 bloklu Suryapı Exen Sitesi yer almaktadır. Site bünyesinde; 24 saat güvenlik, yürüyüş yolları, göletler, çocuk oyun alanları, dinlenme alanları, kapalı-açık yüzme havuzu, fitness-sauna ve spor alanları yer almaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın konumlu olduğu F Blok Kule Blok olarak adlandırılmış olup parselin güneybatı köşesinde yer almakta olup, betonarme yapı tarzında, ayrık nizamlı, 5 bodrum, zemin, 43 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. F Blokta projesine göre 5. bodrum katında sığınak-depo, 4-3-2.bodrum katlarında otopark, 1.bodrum katında 13adet dükkan, zemin katında bina girişi ve 11 adet daire, normal katlarında 480 adet daire nitelikli olmak üzere toplam 504 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. F Bloğa giriş zemin kattan batı cephesinden sağlanmaktadır. Blok giriş kapısı alüminyum doğrama kapıdır. Bina dış cephesinde alüminyum-cam giydirme cephe uygulanmıştır. Yangın merdiveni, 6 asansör ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Binanın zemin katında resapsiyon-loby hizmeti bulunmaktadır. F bloğun 12.katında toplantı salonları, hobi odası ve restaurant, 27.katında sosyal tesis ve cafe bulunmaktadır.
255 bağımsız bölüm numaralı Daire nitelikli taşınmaz, binanın 21.normal katında bina girişine göre sol arka köşede yer almakta olup kuzey ve doğu olmak üzere iki cephelidir. Projesine göre 94m² alanlı olup, salon, mutfak, 2 oda, 2 banyo, 2 balkon, antre ve hol hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemelerde bina dış kaplamasının 40cm dışarı doğru ötelenerek inşa edildiği bu sebeple toplamda 6m² ilave kapalı alan kazanıldığı görülmüştür. Taşınmaz mevcutta 100m² kapalı alana sahiptir. Zeminler salon ve odalarda parke, ıslak hacimlerde seramik kaplıdır. Duvarlar yaşam mahallerinde plastik boyalı, ıslak hacimlerde seramik kaplıdır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap, pencereler alüminyum doğramadır. Mutfak ve banyo dolapları ile vitrifiye elemanları tamdır. Taşınmazın geniş şehir manzarası bulunmaktadır.
İlan Kodu:TFK-5005
E-İHALE HAKKINDA BİLGİ İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.
Markest Bilgi Teknolojileri Pazarlama ve Danışmanlık A.Ş.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3410337
